Visura Catastale Storica
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PRINCIPALI VANTAGGI
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- Documenti scaricabili in pochi secondi
La Visura Catastale storica è il documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate – Catasto e offre le informazioni riguardanti la storia catastale di beni immobiliari e degli intestatari, siano essi persona fisica o giuridica. Grazie alla visura storica è possibile conoscere tutte le variazioni catastali che l’immobile ha avuto nel tempo e i nominativi dei precedenti intestatari.
Su Punto Easy è disponibile anche la versione ordinaria della visura, che restituisce una fotografia della situazione attuale del fabbricato/terreno.
La visura Catastale Storica è utile per
AGENZIE IMMOBILIARI
Per effettuare valutazioni immobiliari, compravendite, verifiche sui proprietari
Agenzie multiservizi
Per espandere l'offerta di servizi ai clienti con i documenti catastali e ipocatastali
CAF e patronati
Per ottenere in tempo reale i documenti ed i dati per completare qualsiasi pratica
Commercialisti
Per richiedere qualsiasi documento catastale in pochi secondi, risparmiando tempo
Recupero Credito
Per conoscere i beni di un debitore e verificare eventuali gravami su di esso
Studi legali
Per la redazione di atti di compravendita di immobile, di successioni, di donazioni
Quali sono i servizi disponibili?
Visura Catastale Storica Immobile
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Visura Catastale Storica per Persona Fisica
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Visura Catastale Storica per Persona Giuridica
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Domande Frequenti
La visura catastale ordinaria per soggetto riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili
- dati identificativi Immobili (foglio, particella e subalterno)
- dati di classamento come classe, superficie, consistenza.
La visura catastale storica per soggetto riporta le seguenti informazioni:
- i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, attuali e passati
- i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati) attuali e passati
La visura catastale ordinaria fornisce una visione della situazione attuale dell'immobile in base alle ultime informazioni inseriti nella banca dati del Catasto, mentre la visura catastale storica consente di conoscere tutte le variazioni dei dati catastali di un immobile (terreno o fabbricato).
Per la visura catastale storica per soggetto sono necessari i seguenti dati:
- Codice fiscale
- Tipologia di catasto (Terreni, Fabbricati, Terreni e Fabbricati)
- Ufficio Catasto
Per la visura catastale storica immobile invece sono necessari:
- Tipo Catasto (Fabbricato o Terreno)
- Ufficio Catasto
- Identificativi catastali (foglio, particella, subalterno e sezione)
Le informazioni catastali sono pubbliche e possono essere richieste da chiunque, anche se non intestatario dell'immobile, senza necessità di delega.
Il Catasto ha rilevanza e valenza fiscale, perché permette di calcolare tasse ed imposte sui beni immobili, ma i dati contenuti nella visura catastale non hanno valenza legale.
Sì, la visura catastale contiene le informazioni ufficiali fornite dall’Agenzia del Territorio (Catasto)
No, la visura catastale e i dati che contiene non hanno una scadenza, infatti la rendita catastale è valida sino a quando non viene notificata una sua variazione da parte del catasto (per cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione o revisione operata dal comune di competenza sull’immobile).
Dopo aver completato il pagamento, il cliente riceve un’e-mail che contiene il link alla visura catastale, già pronta per essere scaricata nella sua area privata.
I tempi di consegna della visura catastale sono di pochi secondi.